Dachaufstockung in Holzelementbauweise, Würenlos

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In Würenlos im Bezirk Baden, Kanton Aargau, plante und realisierte Vögeli Architekten AG die Dachaufstockung eines Einfamilienhauses in der Dorfzone. Ziel war der Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Unter dem sehr flach geneigten Walmdach lag bisher ein kalter Estrich, im Erdgeschoss ein unbeheizter Wintergarten.

Die Liegenschaft liegt im Perimeter des Gestaltungsplans «Schützenswerte Bausubstanz». Das Vorprojekt wurde deshalb bereits in der Projektierungsphase der Ortsbildschutzkommission vorgestellt. Der geplante Kniestock von 1.20 m wurde für die Baueingabe auf die zulässigen 80 cm reduziert. Auf Basis von Skizzen und Vorprojekt erstellte Vögeli Architekten eine Kostenschätzung. Das Baugesuch lag ohne Einwendungen öffentlich auf. Die Baubewilligung folgte im November 2021.

Dach und Estrich wurden zurückgebaut. Aussenwände und Dachstuhl der Aufstockung entstanden im Holzelementbau, weil sein geringeres Eigengewicht den Bestand weniger belastet als ein Massivbau. Die Statik erarbeitete Vögeli Ingenieure AG, den Holzbau führte Vögeli Holzbau AG aus. Zusätzlich wurde das Erdgeschoss um 6.0 m erweitert; insgesamt entstanden 212 m² zusätzliche Bruttogeschossfläche. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt die Ölheizung, auf dem Dach liegt eine Indach-Photovoltaikanlage. Ausführungsplanung und Bauleitung lagen bei Vögeli Architekten. Die Bauarbeiten begannen im Mai 2022, der Bezug erfolgte im März 2023. Die Umgebungsarbeiten folgten im Frühling und Sommer 2023.

Aufstockung in Holzelementbauweise und Erweiterung im Erdgeschoss schaffen 212 m² zusätzliche Bruttogeschossfläche. Der Bezug erfolgte nach rund zehn Monaten Bauzeit.

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